1985〜1995年築, 専有面積88.94㎡〜108.94㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+10.6%
世田谷区
121.3万円/㎡
前年比+14.2%
エステージ桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 98.94㎡の場合
相場
9,525万円
96.3万円/㎡
5,081
8,044
11,006
13,969
AI査定結果
推定相場価格
9,525万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,044万円〜11,006万円
81.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エステージ桜丘
7,980万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 98.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 7,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 98.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 8,580万円 | 85.2万円 | 2階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 8,580万円 | 85.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/10 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/10 | キクハイム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 75.3万円 | 83.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリンゲルハイツ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/30 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。
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